Vědeckotechnický park Roztoky

VTP Roztoky

JK Advisory bylo exkluzivně pověřeno společností Trigema k prodeji nemovitosti VTP Roztoky, která je dlouhodobě pronajata ČVUT.

Hledáme investory se zájmem o dlouhodobý stabilní příjem nebo rezidenční developery, kteří vidí potenciál v re-developmentu území. V případě zájmu vyplňte tento formulář pro více informací.

4,250 m2

Celková pronajímatelná plocha budovy, jejíž součástí jsou kanceláře, technické zázemí a laboratoře.

ČVUT

Hlavním nájemcem objektu je České Vysoké Učení Technické v Praze.

WAULT 11+ let

Průměrná doba nájmu více jak 11 let.

ca 19 mln CZK p.a

Celkový roční příjem při plné obsazenosti denominovaný v CZK.

Asset deal

Předmětem převodu je nemovitost, kterou vlastní nemovitostní SPV.

Development

V rámci areálu se nachází pozemek na development o velikost ca 1,900 m2 vhodný na rezidenční nebo kancelářský development.

Lokalita

Výzkumně-technologický park Roztoky se nachází na severním okraji Prahy, v obci Roztoky u Prahy, v těsné blízkosti městské části Praha 6. Lokalita kombinuje výbornou dopravní dostupnost s klidným prostředím blízko přírody.

Dopravní dostupnost

10 minut jízdy autem do Prahy 6 (Dejvice, Evropská třída)
Přímé vlakové spojení s centrem Prahy (Masarykovo nádraží cca 15–20 min)
Přímé autobusové spojení do Prahy na metro Dejvická (19 min)
Napojení na hlavní silniční tahy (R7, D8)
Dobré spojení na letiště Václava Havla (cca 15–20 min autem)

Odkaz na Google Maps

Pozemek na development

Celková plocha pozemku (včetně pozemku pod budovou) je cca. 7 466 m2
Červeně označenou část pozemku je možné využít na potenciální development kancelářské nebo rezidenční budovy
O expanzi projevila potenciálně zájem společnost Eaton, která v letošním roce koupila sousední budovu jako své sídlo
K pozemku je vypracována studie proveditelnosti výstavby

Fotogalerie

O JK Advisory

JK Advisory je privátní česká realitní poradenská společnost založená v roce 2012. Zaměřuje se především na zprostředkování nákupu a prodeje nemovitostí vhodných k dlouhodobému investování. Primárně jde o budovy se zajištěným výnosem a kvalitními nájemci, a tedy nízkou mírou investičního rizika. Za dobu svého působení uzavřela realitní obchody v objemu více než 25 miliard CZK.

JK Investment Advisory s. r. o.

IČO: 063 402 53

Na příkopě 859/22, Nové Město, 110 00 Praha 1